Die Kosten eines Notars in Deutschland richten sich nach dem Gegenstandswert (z. B. Nachlasswert, Kaufpreis, Vertragssumme) und sind im Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) geregelt. Die Gebühren sind gesetzlich festgesetzt und können nicht frei verhandelt werden.
Hier eine Übersicht der typischen Notarkosten in verschiedenen Fällen:
1. Beurkundung eines Testaments
- Einfaches Einzeltestament: ca. 100–300 €
- Gemeinschaftliches Testament (Ehepaare): ca. 200–500 €
- Erbvertrag: ca. 500–1.500 € (abhängig vom Vermögen)
2. Erbscheinsantrag über einen Notar
- Falls der Notar den Antrag stellt, fallen ca. 1–2 Gebühren nach GNotKG an.
- Beispiel bei einem Nachlass von 100.000 €:
- 1,0-Gebühr (ca. 300–500 €)
- Plus Auslagen (Porto, Kopien, etc.)
3. Erbausschlagung (notarielle Beurkundung)
- Kosten: ca. 50–200 € (abhängig vom Nachlasswert)
4. Kaufvertrag für Immobilien
- Kaufpreis bis 500.000 €: ca. 1,5–2 % des Kaufpreises
- Beispiel bei 300.000 €: ca. 4.500–6.000 €
5. Grundbuchänderungen (z. B. Eigentumsübertragung)
- Eintragung ins Grundbuch: ca. 0,5–1 % des Grundstückswerts
- Beispiel bei 200.000 €: ca. 1.000–2.000 €
6. Gesellschaftsgründungen (GmbH, UG)
- GmbH-Gründung (Stammkapital 25.000 €): ca. 500–1.000 €
- UG-Gründung (1 € Stammkapital): ca. 300–600 €
7. Vorsorgevollmacht & Patientenverfügung
- Einfache Vorsorgevollmacht: ca. 50–150 €
- Kombiniert mit Patientenverfügung: ca. 100–300 €
Wie werden die Notarkosten berechnet?
Die Gebühren richten sich nach: ✅ Gegenstandswert (z. B. Kaufpreis, Nachlasswert) ✅ Gebührensatz (z. B. 1,0-Gebühr, 2,0-Gebühr) ✅ Anzahl der Seiten (bei längeren Verträgen)
Beispielrechnung für ein Testament (Nachlasswert 200.000 €):
- 1,0-Gebühr (nach GNotKG-Tabelle) ≈ 400 €
- Plus 19 % MwSt. ≈ 76 €
- Gesamtkosten ≈ 476 €
Kann man Notarkosten sparen?
✔ Einfache Testamente können auch handschriftlich verfasst werden (kein Notar nötig).
✔ Online-Notare bieten manchmal günstigere Preise.
✔ Mehrere Urkunden gleichzeitig beurkunden lassen (z. B. Testament + Vorsorgevollmacht).
Falls Sie eine konkrete Kostenberechnung benötigen, können Sie mir den Gegenstandswert nennen, und ich helfe Ihnen mit einer Schätzung! 😊